O locador é obrigado a consertar infiltrações e vazamentos?

Sim, quando os problemas forem de sua responsabilidade, especialmente quando decorrerem de defeitos anteriores à locação ou de questões que comprometam as condições de uso do imóvel.

O locatário pode ser obrigado a pagar por danos no imóvel?

Sim. O locatário deve reparar os danos causados por ele, seus familiares, dependentes ou visitantes, mas não responde pelo desgaste natural decorrente do uso regular do imóvel.

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O IMÓVEL ALUGADO APRESENTOU PROBLEMAS: Quem Deve Pagar Pelo Conserto?

02 de novembro de 2026 · 1 min de leitura

A Lei do Inquilinato estabelece as responsabilidades de locadores e locatários pelos problemas apresentados no imóvel alugado. Conheça as regras sobre reparos, conservação do imóvel e despesas com consertos durante a locação.